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乐赢官网下载新版 - 房价要降?宜宾城区要修观江别墅?还有…

时间:2020-01-09 10:35:25点击: 4399 次

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6.26亿!7420元/㎡

叙州区南部新区这块地成功拍出!

今天上午10点,叙州区南部新区(北区)bq07-05地块公开拍卖。丝丽雅联合体(宜宾丝丽雅集团有限公司、宜宾金发建设开发有限公司、四川量典置业有限公司联合体),中梁,邦泰,上游置地等参加了此次拍卖。

现场有点激烈哦,最终,经过113轮竞拍,这宗地被77号丝丽雅联合体收入囊中。成交单价约7420元/㎡(折合楼面地价约6183元/㎡),总价约6.26亿。

7420元/㎡,相比较周边地块,感觉便宜了?那宜宾房价有望降价?

从上图看,这块地的楼面价是6183元/㎡,其实不算低了。而且这还没算要代建37.83亩广场绿地。

也就是说,顶多算是地价没有继续涨。或许这也更契合现在的市场节奏:以稳为主。

该宗地块面积约126.69亩,容积率是1.2,妥妥的洋房/别墅地。

其实,这宗地位置还算不错,与大地坡板块一路之隔,旁边还是东辰国际学校。

而且它的西侧是已经建成入住的丽雅大院。从北面还能看江,并将中坝一线的江景房都能纳入视野中。

只能说该项目打造完成后,将延续目前丽雅龙城、锦绣龙城、丽雅大院3大改善项目的脉络,在南部新区做出一个标杆性的项目!

我们再来说哈,这块地所处的区域。南部新区,是宜宾的高铁新区。

有两个高铁站,渝昆高铁宜宾站,与成贵高铁宜宾东站很近,相距2、3公里的样子,是不同的站点。

而且,南部新区这两个站点会连在一起,形成宜宾的高铁经济区。

这块地,位置虽好

但没有达到有些人心理预期价格

难道

宜宾房价要降?

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